Ceny mieszkań w Wielkiej Brytanii spadły we wrześniu o 0,2% — Anadolu Agency

W Wielkiej Brytanii średnia cena mieszkania spadła we wrześniu o 0,2%, do 274 251 funtów szterlingów. Był to największy miesięczny spadek cen od maja, kiedy wskaźnik obniżył się o 0,6%.

Czwarty spadek w ciągu pięciu miesięcy

Wrześniowy spadek był czwartym w ciągu ostatnich pięciu miesięcy i drugim co do skali od początku roku. Według Anadolu Agency ekonomiści oczekiwali, że ceny pozostaną bez zmian.

W sierpniu rynek wykazał krótkotrwałe ożywienie: Nationwide Building Society odnotowało wówczas miesięczny wzrost średniej ceny mieszkań o 0,2% oraz wzrost roczny o 1,6%. Średnia cena nieruchomości w sierpniu wyniosła 275 465 funtów szterlingów.

Więcej aktualnych wiadomości na kanale UA.News w Telegramie Telegram.

Presja ze strony stawek hipotecznych i rachunków za energię

Na popyt wpływają stawki hipoteczne zbliżające się do 6%, a także rosnące wydatki gospodarstw domowych. Od czwartku gospodarstwa domowe mierzą się z wyższymi rachunkami za energię, a w styczniu oczekiwany jest kolejny wzrost. Może to zmniejszyć środki dostępne na wkłady własne i spłaty kredytów hipotecznych.

Nationwide wskazywało, że dostępność mieszkań poprawiała się dzięki szybszemu wzrostowi wynagrodzeń w porównaniu z cenami nieruchomości. Jednocześnie wyższe stawki hipoteczne częściowo niwelowały ten efekt. Główny ekonomista Nationwide Robert Gardner stwierdził, że ożywienie aktywności na rynku będzie zależało od złagodzenia szoku energetycznego, powrotu zaufania oraz spadku rynkowych stóp procentowych do poziomów sprzed konfliktu na Bliskim Wschodzie.

Czytaj nas na Telegram i Sends